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Q：請問: 1.因知公司預計註銷時，帳上固定資產及存貨的部份，可以慢慢的開立發票，還是要等到清算申報時在開比較好。 2.公司註銷司有舊制員工專戶的錢(是上一個負責人的)，因此筆要入收人在退還給他，如何跟上一個負責人算需分擔繳納營所稅?

財政部臺北國稅局表示，房地合一課徵所得稅新制上路後，個人自105年1月1日起交易103年1月2日以後取得且持有期間在2年以內之房屋、土地，或105年1月1日以後取得之房屋、土地，核屬個人房屋土地交易所得稅課稅範圍，不論有所得或損失，均應依規定於所有權移轉登記日之次日起30日內辦理房屋土地交易所得稅申報，以免受罰。　　該局說明，個人自105年1月1日起出售屬房屋土地交易所得稅課稅範圍之房地，不論交易有所得或損失，均須辦理個人房屋土地交易所得稅申報，並應在交易之房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起算30日內，使用自然人憑證、金融憑證、已註冊健保卡、納稅義務人身分證統一編號＋戶口名簿戶號，透過網路辦理申報，或填具申報書並檢附買賣契約書影本及其他有關文件，向戶籍所在地國稅局所屬分局、稽徵所辦理申報，有應納稅額者應一併檢附繳納收據（繳款書證明聯或至網際網路繳稅服務網站https://paytax.nat.gov.tw查詢繳稅紀錄畫面）。如果未依限申報者，依所得稅法第108條之2第1項規定，可處罰鍰新臺幣3千元以上3萬元以下行為罰;如有應補稅額，應依同法條第3項規定，按補徵稅額處3倍以下罰鍰，並與前開行為罰擇一從重處罰。    該局舉例說明，甲君104年1月23日以977萬元買入臺北市房屋及其坐落基地，購屋後支付改良修繕費用39萬元，並於105年8月29日以980萬元出售，甲君自行計算後認為賣屋虧損36萬元，誤認虧損即不用申報，經該局以甲君未依限申報，處以3千元罰鍰。    該局呼籲，民眾買賣房地應注意房屋土地交易所得稅相關法令規定，避免因不諳稅法規定未為申報，致遭補稅處罰，得不償失。

財政部中區國稅局民權稽徵所表示，自今(108)年12月1日起，統一發票、彩劵中獎5,000以下，免予扣繳。該所進一步說明，以統一發票中獎獎金(公益彩劵亦同)為例，目前兌中四獎(4,000元)以上就要扣繳20%，即扣繳稅款800元，新規定免稅門檻提高後，四獎亦列入免扣繳稅款範圍。該所提醒民眾，今年7-8月期統一發票中獎獎金領獎期間自108年10月6日至109年1月6日止，中獎人於今年12月1日至109年1月6日間兌領獎金，中獎金額4,000元者即可適用新制免扣繳稅款，省下800元稅款。資料來源:財政部中區國稅局

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