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財政部北區國稅局表示，民眾將自己所有的房屋無償提供與他人合夥的幼兒園使用，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，應參照當地一般租金情況，設算列報租賃所得，繳納綜合所得稅。而所稱「他人」，指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。       該局舉例說明，轄內納稅義務人甲君106年度綜合所得稅結算申報，經查獲有將所有房屋供其與他人合夥之幼兒園使用卻未列報租賃所得之情事，原查依前揭所得稅法規定，按當地一般租金標準計算租賃收入，減除其約定盈餘分配比例計算屬自用之部分，及43%必要耗損及費用，核定租賃所得238,179元，歸課綜合所得稅。甲君申請復查，主張系爭房屋雖供合夥使用，惟其他合夥人皆為兄弟姊妹，實際上並未收取租金，請註銷租賃所得云云，經復查決定以不符合確係無償且非供營業或執行業務者使用之規定，全案駁回確定。       該局特別提醒，個人將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用而免計算租賃收入以外，都應依所得稅法規定計算租賃收入，設算列報租賃所得，繳納綜合所得稅。

財政部中區國稅局表示，依加值型及非加值型營業稅法第32條第1項規定，使用統一發票營業人銷售貨物或勞務，應按實際交易情形依「營業人開立銷售憑證時限表」規定時限開立統一發票交付買受人。如營業人欲對特定往來交易廠商按月彙總開立統一發票，依統一發票使用辦法第15條之1規定，須符合〈一〉無積欠已確定之營業稅及罰鍰、營利事業所得稅及罰鍰。〈二〉最近2年度之營利事業所得稅係委託會計師查核簽證或經核准使用藍色申報書等條件，並檢附列有各該買受營業人之名稱、地址及統一編號之名冊，向所轄國稅局申請核准後方得為之。該局補充說明，營業人銷售貨物或勞務未於規定時限開立統一發票並交付買受人，違反稅捐稽徵法第44條規定，經國稅局查獲者，國稅局將按查明認定之總額，處5%罰鍰，最高處罰金額不超過新臺幣100萬元。該局呼籲，營業人如未依前揭規定經核准者，不得擅自按月彙總開立統一發票，以免被查獲遭處罰。資料來源:財政部中區國稅局

Q：1. 發包委外興建廠房之期間，如尚未完工，營業稅需要逐期登錄嗎?可以申請退稅嗎?年度營所稅申報時需逐條登錄嗎? 2. 哪些事項(發票或單據)可列入未完工程? 3. 工程上未完成，機電廠商棄標不再進場，找後續廠商接手完成，要如何申報?

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